Regreso a clases prende alerta por fraudes en rentas para estudiantes en Puebla

Con el regreso a clases y la llegada de estudiantes foráneos a Puebla en busca de un lugar para vivir, las rentas de cuartos y departamentos vuelven a convertirse en un mercado atractivo, pero también en un posible blanco para defraudadores que ofrecen inmuebles inexistentes o solicitan anticipos para después desaparecer.

De acuerdo con el Índice del Fuero Común de la FGE, entre julio de 2024 y julio de 2026 se abrieron 10 mil 745 carpetas de investigación por el delito de fraude en Puebla, lo que evidencia la incidencia de este delito en la entidad.

El riesgo para los estudiantes no es únicamente hipotético. En octubre de 2025, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Puebla alertó sobre fraudes dirigidos a personas que buscaban cuartos y departamentos para rentar, principalmente a través de grupos virtuales, donde los supuestos arrendadores solicitaban pagos por adelantado.

La situación cobra relevancia durante los periodos de regreso a clases, cuando aumenta la demanda de habitaciones en zonas cercanas a instituciones educativas.

Una de las modalidades que ha sido identificada en México es la denominada “monta rentas”, en la que los defraudadores utilizan fotografías reales de inmuebles, se presentan como propietarios o arrendadores y ofrecen las viviendas a través de plataformas digitales, grupos de redes sociales e incluso mediante anuncios que circulan por WhatsApp.

Después, presionan a los interesados para realizar depósitos con el argumento de apartar el inmueble; una vez recibido el dinero, cortan la comunicación.

El contacto puede comenzar con una publicación en Facebook, un estado de WhatsApp o un mensaje compartido en grupos de estudiantes, donde se ofrecen habitaciones o departamentos a precios aparentemente atractivos.

En algunos casos, los supuestos arrendadores buscan trasladar rápidamente la conversación a WhatsApp para solicitar un depósito con el argumento de reservar la propiedad.

Para los estudiantes que llegan de otros municipios o estados, el riesgo puede aumentar debido a que necesitan encontrar alojamiento con rapidez antes o durante el inicio del semestre, situación que puede ser aprovechada por quienes ofrecen precios atractivos y exigen pagos inmediatos.

Ante este escenario, una de las principales recomendaciones es no depositar dinero antes de conocer físicamente el inmueble, verificar que quien ofrece la propiedad realmente pueda rentarla y revisar cuidadosamente los documentos antes de entregar anticipos.

También se recomienda desconfiar de anuncios con precios muy por debajo del mercado, evitar entregar dinero únicamente para “apartar” una habitación y comprobar que las fotografías y datos del inmueble correspondan realmente con la propiedad ofrecida.

En caso de recibir una oferta por WhatsApp, también es recomendable verificar la identidad del supuesto arrendador y no compartir documentos personales hasta tener certeza de que se trata de una operación legítima.

Así, mientras miles de estudiantes buscan un lugar donde vivir durante el nuevo ciclo escolar, los fraudes pueden aparecer no solo en plataformas inmobiliarias, sino también en redes sociales, grupos estudiantiles y mensajes de WhatsApp, por lo que extremar precauciones puede evitar que la búsqueda de una renta termine en una pérdida económica.